第十二章 心有猛虎(第1/2页)
十个亿，张口就来……山田的表情惊成了不可名状。
他的嘴唇颤抖，抬起手指推了推眼镜：“您真会开玩笑……任何市面上的公司都不可能拿得出这么多。”
“我可不是在开玩笑。”白维拿出纸张推算：“按照市场价格来算，这块地皮本身的价值在两亿円左右。”
“所以我们给的……”
“但事实上，价格不能这么算，要看到它将来的价值，如今新东京的发展速度极快，而因为占地面积足够大，这个小舟町将来有很大可能和花扇町进行合并，此地已经设置了电车站，有很大可能在此地会落下方圆十公里二十公里的商业中心，写字楼的价格水涨船高，按照预计来测算，两亿円……最多两年多就能回本。”
“但我们还有前期投入成本。”
“呵呵，山田先生。”白维放下笔，平淡道：“你不要忽略了通货膨胀率，经济飞速增长的瀛洲，本身房地产就是一笔稳赚不赔的生意，三年前的房价如何，如今的房价如何？往后还会继续涨，按照这个速度，每年小涨几万円可太容易了，如果再把通胀率算上去，短短几年后，两亿円可能还不如现在价值的三分之二。”
山田拿出手帕擦了擦额头的冷汗：“这，这个……”
“你我都明白，所谓经济发展，哪怕是头猪站在风口都能起飞，所以明人不说暗话。”白维平静道：“不论找上门的是哪一家公司，出得起十个e，再跟我谈，对了，这还仅仅只是地皮的价格，还没算建筑的费用呢。”
“什么？建筑费用？”
“对，建筑费用，如果真的要买地皮，我要求把这里的建筑物草木都平移到另一处地方，地皮我会自己选购，但建筑物必须分毫不差的重建。”白维抬起眼：“这部分也理应由贵公司承担……我这人念旧，但房子太老，或许也该修一修了。”
山田低着头，好几次试图反驳，却都被驳论了回来。
这年轻人并不是用其他方式跟他交谈，而是在商言商，靠着更加专业化的描述和推断进行压制，驳斥的他哑口无言，短短几轮后，他起初掏合同的气势已经所剩无几了。
他暗自心惊，这人如此年纪轻轻，面对巨款居然丝毫不心动，而且懂得这么多，一点都不像是普通老百姓……啊，这人是明国来的！那边发展比瀛洲快多了，难怪他懂！
山田苦笑，他心底的底线其实是五个e，没想到对方狮子大开口，直接要了一倍，他根本不可能答应，公司的财务部也不会答应，这抽空公司现金流也不够。
“您这个要求，任何公司都不会答应的。”
“我想也是，但这也不是我关心的事。”白维回道：“一来，这不是我的房子，等霜月成年后，由她决定，我能做的就是尽量不让她吃亏；二来，我觉得这里住着还挺不错的。”
山田收起合同：“白当家的，我说不过你……不过以后肯定还会多来拜访的，还望下次，也能有一杯茶喝。”
“只要是好好说话就可以。”白维点头。
“我也希望如此，但有的人不会。”山田遗憾的叹了口气：“我选择今日来拜访，也是以为白当家会当回事，您住院的消息，不少人都知道的。”
柳生霜月侧过视线，目光如刀剑，刺向山田健。
一旁魁梧如熊的肌肉男子按住了桌子，肌肉膨胀。
“大门君……”山田按住了男子的臂膀：“没关系，柳生大小姐是误会了，我这句话并不是威胁，实际上，我们也并不是那批人……我们公司是正规公司，也按照市场契约正常交税，幕府盯得一直很紧，也尽量不会乱来。”
“嚯？”白维挑眉。
“虽然公司正规，但并不是公司下的所有人都正经……我个人非常讨厌暴力手段，带上大门君也是出于自卫，但那批人就不一样了，一旦公司高层等不及了，就会让那群人下手，不择手段拿下这块地。”山田喉咙滚动一下，拿出手帕擦了擦额头：“我们公司也尽量会避免跟那群不知轻重的人接触。”
柳生霜月瞥了眼壮硕的汉子：“他不也是极道？”
大门右郎双手抱胸：“我过去是柔道五段，已经不干极道了，现在是保安科长，而且我以前做极道的生活，也是熊仓组，而不是真田组那批不知轻重的流氓……哼！”
言语中颇有不屑。
“真田组放在关东联合里也是激进武斗派系，他们想要上位，就必须拿出实绩，所以拼死拼活，我可以理解，但手段过于极端……”大门右郎继续道：“现在他盯上你们兄妹，如果你们选择和收购部合作，他们也就失去了针对你们的理由，这也是山田来找你的原由，我只是跟过来看看。”
白维失笑：“这么说，你还是个好人。”
“愧不敢当。”山田低下头：“但能少一事就该少一事。”
“压低报价的事呢？”
“那是作为公司职员该有的责任，能省就省。”
“那我也一样，不能让我妹吃亏啊，十个e。”
“饶了我吧……”
片刻后，山田起身告辞。
如灰熊般的大门右郎离开前，被柳生霜月叫住：“我好像听过
他的嘴唇颤抖，抬起手指推了推眼镜：“您真会开玩笑……任何市面上的公司都不可能拿得出这么多。”
“我可不是在开玩笑。”白维拿出纸张推算：“按照市场价格来算，这块地皮本身的价值在两亿円左右。”
“所以我们给的……”
“但事实上，价格不能这么算，要看到它将来的价值，如今新东京的发展速度极快，而因为占地面积足够大，这个小舟町将来有很大可能和花扇町进行合并，此地已经设置了电车站，有很大可能在此地会落下方圆十公里二十公里的商业中心，写字楼的价格水涨船高，按照预计来测算，两亿円……最多两年多就能回本。”
“但我们还有前期投入成本。”
“呵呵，山田先生。”白维放下笔，平淡道：“你不要忽略了通货膨胀率，经济飞速增长的瀛洲，本身房地产就是一笔稳赚不赔的生意，三年前的房价如何，如今的房价如何？往后还会继续涨，按照这个速度，每年小涨几万円可太容易了，如果再把通胀率算上去，短短几年后，两亿円可能还不如现在价值的三分之二。”
山田拿出手帕擦了擦额头的冷汗：“这，这个……”
“你我都明白，所谓经济发展，哪怕是头猪站在风口都能起飞，所以明人不说暗话。”白维平静道：“不论找上门的是哪一家公司，出得起十个e，再跟我谈，对了，这还仅仅只是地皮的价格，还没算建筑的费用呢。”
“什么？建筑费用？”
“对，建筑费用，如果真的要买地皮，我要求把这里的建筑物草木都平移到另一处地方，地皮我会自己选购，但建筑物必须分毫不差的重建。”白维抬起眼：“这部分也理应由贵公司承担……我这人念旧，但房子太老，或许也该修一修了。”
山田低着头，好几次试图反驳，却都被驳论了回来。
这年轻人并不是用其他方式跟他交谈，而是在商言商，靠着更加专业化的描述和推断进行压制，驳斥的他哑口无言，短短几轮后，他起初掏合同的气势已经所剩无几了。
他暗自心惊，这人如此年纪轻轻，面对巨款居然丝毫不心动，而且懂得这么多，一点都不像是普通老百姓……啊，这人是明国来的！那边发展比瀛洲快多了，难怪他懂！
山田苦笑，他心底的底线其实是五个e，没想到对方狮子大开口，直接要了一倍，他根本不可能答应，公司的财务部也不会答应，这抽空公司现金流也不够。
“您这个要求，任何公司都不会答应的。”
“我想也是，但这也不是我关心的事。”白维回道：“一来，这不是我的房子，等霜月成年后，由她决定，我能做的就是尽量不让她吃亏；二来，我觉得这里住着还挺不错的。”
山田收起合同：“白当家的，我说不过你……不过以后肯定还会多来拜访的，还望下次，也能有一杯茶喝。”
“只要是好好说话就可以。”白维点头。
“我也希望如此，但有的人不会。”山田遗憾的叹了口气：“我选择今日来拜访，也是以为白当家会当回事，您住院的消息，不少人都知道的。”
柳生霜月侧过视线，目光如刀剑，刺向山田健。
一旁魁梧如熊的肌肉男子按住了桌子，肌肉膨胀。
“大门君……”山田按住了男子的臂膀：“没关系，柳生大小姐是误会了，我这句话并不是威胁，实际上，我们也并不是那批人……我们公司是正规公司，也按照市场契约正常交税，幕府盯得一直很紧，也尽量不会乱来。”
“嚯？”白维挑眉。
“虽然公司正规，但并不是公司下的所有人都正经……我个人非常讨厌暴力手段，带上大门君也是出于自卫，但那批人就不一样了，一旦公司高层等不及了，就会让那群人下手，不择手段拿下这块地。”山田喉咙滚动一下，拿出手帕擦了擦额头：“我们公司也尽量会避免跟那群不知轻重的人接触。”
柳生霜月瞥了眼壮硕的汉子：“他不也是极道？”
大门右郎双手抱胸：“我过去是柔道五段，已经不干极道了，现在是保安科长，而且我以前做极道的生活，也是熊仓组，而不是真田组那批不知轻重的流氓……哼！”
言语中颇有不屑。
“真田组放在关东联合里也是激进武斗派系，他们想要上位，就必须拿出实绩，所以拼死拼活，我可以理解，但手段过于极端……”大门右郎继续道：“现在他盯上你们兄妹，如果你们选择和收购部合作，他们也就失去了针对你们的理由，这也是山田来找你的原由，我只是跟过来看看。”
白维失笑：“这么说，你还是个好人。”
“愧不敢当。”山田低下头：“但能少一事就该少一事。”
“压低报价的事呢？”
“那是作为公司职员该有的责任，能省就省。”
“那我也一样，不能让我妹吃亏啊，十个e。”
“饶了我吧……”
片刻后，山田起身告辞。
如灰熊般的大门右郎离开前，被柳生霜月叫住：“我好像听过
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